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合肥今天成功出讓4宗地,攬金32億

2024-02-28 15:14:34    來(lái)源:百瑞地產(chǎn)網(wǎng)

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合肥今天成功出讓4宗地,攬金32億。

1、激戰90分鐘!招商競得濱科城BK202401號地塊,成交單價(jià)3006萬(wàn)元/畝,總價(jià)129859萬(wàn)元,樓面價(jià)25050元/平方米,超越越秀07,濱湖新樓面價(jià)地王誕生!

濱湖2.png

地塊示意圖

濱科城BK202401號地塊,位于濱湖科學(xué)城華山路以西、揚子江路以南,面積43.2畝,居住用地,容積率1.8。

1.8容積率也決定了該地塊大概率也是以洋房為主體,這塊地也將刷新區域地王的新紀錄。

目前,地塊隔壁的濱湖印二手房?jì)r(jià)格非常堅挺,高層3萬(wàn)+,洋房4萬(wàn)+,這宗地塊未來(lái)水準更高,價(jià)值也會(huì )更高,是2024年最值得期待的王炸地塊。

2、越秀競得濱科城BK202402號地塊,成交單價(jià)2397萬(wàn)元/畝,總價(jià)141423萬(wàn)元,樓面價(jià)17977元/平方米!

濱湖02地塊.png

地塊示意圖

濱科城BK202402號地塊,位于濱湖科學(xué)城福建路以東、揚子江路以南,面積59畝,居住用地,容積率2.0。

這宗地位于省府東板塊,西側是保利和光塵樾,省府諸多神盤(pán)高速尚宸院、置地悅璽、保利天珺項目均在不遠處。

省府這兩宗地未來(lái)入市,房企必然會(huì )超過(guò)目前的遠大九廬了,一些好樓層洋房產(chǎn)品,很有可能賣(mài)到4.5萬(wàn),甚至5萬(wàn)+。

3、包河誕生樓面價(jià)地王!12家房企廝殺,偉星最終競得包河區BH202401號地塊,成交單價(jià)2436萬(wàn)元/畝,總價(jià)51497萬(wàn)元,樓面價(jià)21494元/平方米,超越建發(fā),刷新包河樓面價(jià)記錄!

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地塊示意圖

包河區BH202401號地塊,位于包河區關(guān)麓路以東、黟縣路以北,面積21.14畝,居住用地,容積率1.7。

北側為曾經(jīng)搖號火熱的招商臻悅,天下錦城,綠地御徽等知名小區均在地塊附近。

地塊容積率1.7,總面積約21畝,地塊面積不大,容積率很低,預計大部分產(chǎn)品為大戶(hù)型洋房。

東側現狀為屯小西遞小學(xué),北側現狀為熱電公司,整體配套不錯,距離政務(wù)區非常近。

東北角為先前土拍且現房銷(xiāo)售的六安紅達地塊,按照現階段紅達地塊的建設進(jìn)度,不排除后期兩盤(pán)會(huì )形成競爭局面。

房?jì)r(jià)方面,未來(lái)入市價(jià),預計會(huì )賣(mài)到4萬(wàn)+/㎡。

4、安徽長(cháng)城置業(yè)集團有限公司競得包河區BH202402號地塊,成交總價(jià)6107萬(wàn)元,成交單價(jià)358萬(wàn)元/畝。

包河02.png

包河區BH202402號地塊,位于包河區祁門(mén)路以南、徽州大道以東,面積17.06,商務(wù)金融用地

責任編輯:house66
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